К концу XX в. фрагменты первоначальной отделки остались только в некоторых помещениях первого и парадной анфилады второго этажа (бельэтажа). Наилучшим образом сохранилась монферрановская отделка вестибюля и двухмаршевой Парадной лестницы, ведущий на бельэтаж. Вестибюль разделен двумя рядами колонн дорического ордера, а лестница украшена пилястрами коринфского ордера. На площадке второго этажа сохранился камин. В украшении стен и потолка использованы лепные панно и медальоны.
В том, что сохранившееся оформление Парадной лестницы соответствует проекту О. Монферрана, ряд исследователей сомневается. Они считают, что лестница была переоформлена во время переезда сюда Военного министерства, о чем свидетельствует характер украшающих ее панно с военной атрибутикой (доспехи, знамена и т. п.). Как бы то ни было, в охранную зону внутри здания включены вестибюль, Парадная лестница с площадкой второго этажа и парадная анфилада залов бельэтажа.
В 2003 г. Проектный институт покинул дом Лобанова-Ростовского, который передали Управлению делами Президента РФ. Здесь предполагалось разместить офисы петербургских филиалов этой организации и переезжающий в Петербург Конституционный суд. Но быстро выяснилось, что здание требует значительной реставрации и реконструкции. Денег на это не нашлось, поэтому дом передали в аренду на 49 лет частной компании ЗАО «Тристар Инвестмен Холдинге» (учредители — А. Васильев и А. Якунин, сын бывшего президента ОАО «РЖД» В. Якунина). Новые хозяева решили устроить в нем 5-звездочный отель.
Проект реконструкции разработал архитектор Е. Герасимов, проект реставрации помещений охранной зоны — Р. Даянов, дизайн интерьеров — американская компания Cheryl Rowley и японская компания Spin Design Studio. Всего было предусмотрено устройство 157 стандартных номеров, 26 номеров-люкс и одного президентского люкса, 6 конференц-залов, бара, бального зала, спа-комплекса в дворовом флигеле и кафе-ресторана в атриуме. Общая площадь отеля составит 26,6 тыс. кв. м.
Представленные на обсуждение проекты вызвали бурную дискуссию в обществе и среди профессионалов. Состоялось несколько заседаний членов городского отделения Союза архитекторов. Главный вопрос заключался в том, что подлежит сохранению, что можно переделать и как функции отеля предполагается совместить с историческим статусом здания. Многие утверждали, что реконструкция памятника федерального значения является грубым нарушением законодательства. Особенно эмоционально обсуждалось намерение устроить мансардный этаж, проектную высоту которого в результате понизили.
Первоначально отель предполагалось сдать в 2010 г., но потом срок сдвинули на 2012 г. Входе реконструкции снесли (в 2007 г.) стоявший во дворе флигель, построенный в 1820 г. по проекту О. Монферрана и надстроенный позднее архитектором Э. Х. Анертом. Построили и мансарду. Хотя ее первоначально запланированная высота была уменьшена, мансарда тем не менее довольно хорошо видна.
Объем инвестиций в оформление интерьеров оценивается в 60 млн долларов. Были отреставрированы Парадная лестница и холл.
Большую ценность представляет восстановление фигур ангелов на аттике со стороны Вознесенского проспекта. Они исчезли еще в 1830-х гг., а в конце XIX в. на их месте появилась декоративная композиция из металла. Эта композиция была убрана уже в советское время. Восстановить первоначальные фигуры ангелов удалось по нескольким редким изображениям. Многочисленные фигурки ангелочков с гирляндами украшают и отреставрированный фриз, тянущийся вдоль карниза вокруг всего здания.
Отель откроется под названием Four Seasons Lion Palace St. Peterburg и будет управляться международным оператором Four Seasons.
Часть II
Сенатская площадь, «Медный всадник», Сенат и Синод, Адмиралтейская Набережная, Дворцовый мост
Предисловие
Второй этап нашей прогулки по центру империи закончился на Адмиралтейском проспекте у дома № 12 — «дома со львами», ранее принадлежавшего князю А. Я. Лобанову-Ростовскому. Он стоит рядом с величественным зданием Исаакиевского собора, о котором подробно мы расскажем в одной из наших следующих прогулок. А сейчас пересечем Адмиралтейский проспект и Александровский сад и выйдем на площадь с памятником Петру I. Эта площадь с восточной стороны ограничена западным крылом Адмиралтейства, с западной стороны — зданиями Сената и Синода, а с северной стороны открывается к набережной Невы.