Исполнительные документы неимущественного характера

5. Принудительное исполнение требования о выселении, об освобождении нежилого помещения или о сносе строения, здания или сооружения производится с участием понятых (в необходимых случаях – при содействии сотрудников органов внутренних дел) с составлением соответствующего акта о выселении, об освобождении нежилого помещения или о сносе строения, здания или сооружения либо их отдельных конструкций и описи имущества.

6. В необходимых случаях судебный пристав-исполнитель обеспечивает хранение описанного имущества с возложением на должника понесенных расходов. Если в течение двух месяцев со дня передачи имущества под охрану или на хранение должник не забрал указанное имущество, то судебный пристав-исполнитель после предупреждения должника в письменной форме передает указанное имущество на реализацию в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

7. Денежные средства, вырученные от реализации имущества должника и оставшиеся после возмещения расходов по исполнению, возвращаются должнику. Не востребованные должником денежные средства хранятся на депозитном счете службы судебных приставов в течение трех лет. По истечении этого срока указанные денежные средства перечисляются в федеральный бюджет.

8. В целях принудительного выселения и освобождения нежилого помещения, земельного участка или сноса строения, здания или сооружения либо их отдельных конструкций судебный пристав-исполнитель вправе привлечь соответствующую специализированную организацию.

9. В целях обеспечения принудительного выселения и освобождения нежилого помещения, земельного участка или сноса строения, здания или сооружения либо их отдельных конструкций судебный пристав-исполнитель может предложить взыскателю произвести расходы на применение мер принудительного исполнения с последующим их возмещением за счет должника.

10. Возмещение расходов на применение мер принудительного исполнения осуществляется в порядке, предусмотренном главой 16 настоящего Федерального закона.

Комментарий к статье 107.

1. Комментируемая статья регулирует порядок принудительного исполнения исполнительных документов четырёх категорий:

–о выселении должника из жилого помещения;

–о выселении должника из нежилого помещения;

–об освобождении земельного участка;

–о сносе строения, здания, сооружения.

Следует учитывать, что указанные действия (требования) сами по себе являются мерами принудительного исполнения (п. 9, 10, 10.2 ч. 3 ст. 68 Закона об исполнительном производстве). Следовательно, для их применения необходимо наличие общих условий применения мер принудительного исполнения, предусмотренных ч. 2 ст. 68 Закона об исполнительном производстве, а именно:

–наличие возбужденного исполнительного производства;

–истечение срока для добровольного исполнения должником исполнительного документа.