Облик города в середине ХІХ века восстановим по свидетельствам современников. И. М. Сбитнев: «Любопытны, величественны и очаровательны окрестности города, если смотреть на них или с крепостного вала, или с главной площади, обсаженой стройными тополями, или с Андреевской горы. При всем том я должен сознаться, что внутренность Киева разочаровала меня. Множество изб ветхих, полуразваленных, на Печерске, Крещатике и Старом Киеве и толпы жидов слишком безобразят город. Если отнять у него великолепные соборы, монастыри, здания в крепости, присутственные места, гимназии и десятка два частных домов, то Киев сделается ничтожным городом. Один только Подол заслуживает внимание очень порядочного города. Мог ли я думать, что этот многолюдный город, посещаемый жителями почти всей России, стоящий на такой богатой судоходной реке, существующий почти 15 веков (!), бывший долгое время столицей великих князей, так мало двинулся во внутреннем благоустройстве. Харьков почти в 6 раз моложе его, но богатством частных домов гораздо выше Киева».