Как купить квартиру, или Сам себе риэлтор

Арендовать квартиру – это самый простой способ начать жить отдельно от родителей или съехаться с любимым человеком. Сегодня почти любой работающий человек может себе позволить снять недорогое жилье. И в аренде, на самом деле, есть много плюсов. К примеру, я очень люблю переезжать. В Киеве я живу 13 лет и пока не купила собственную квартиру в городе (но купила в пригороде). При этом переезжала я очень много раз. Так что аренда квартиры – не так страшно, как может показаться, а во многих случаях – очень даже удобно.

Почему я до сих пор арендую и зачем неоднократно переезжала?

• Я меняла работу. И переезжала ближе к ней. Таким образом, у меня получалось экономить время на дорогу и деньги на проезд.

• Если мне не нравился район. Так получилось с Лукьяновкой (один из районов столицы). После двух месяцев жизни там мне стало очень тоскливо и я, не задумываясь, переехала в более красивый по моим меркам район.

• Я решила рожать в определенном районе и переехала ближе к нему, чтобы скорая помощь забрала меня в нужную больницу.

• Мне выделили квартиру на работе – приехали, перевезли, переселили. Несмотря на то, что это была хрущевка без лифта, а у меня была на руках 6-месячная дочь, квартира была очень красивая и светлая, и это компенсировало неудобства. А самое важное – это то, что она была в пешей доступности от офиса, где я работала на тот момент.

• Потом я вспомнила, что давно мечтала жить в небольшом домике и чтобы там непременно было два этажа. В течение двух дней я нашла такой домик и переехала. И, между прочим, по цене он был дешевле квартиры, которую я снимала, да еще и рядом со станцией метро. Это я к тому, что кто ищет – тот всегда найдет!

• Сейчас я арендую квартиру в районе, в котором мечтала жить с первого дня проживания в Киеве – на Печерске.

А еще я люблю переезжать, потому что считаю, что смена квартиры – это повод почистить пространство и выбросить ненужное. Новые места вдохновляют и привносят в жизнь много непривычного, но интересного. Даже сейчас, уже имея собственное жилье, я решила снимать квартиру, потому что захотелось пожить на Печерске (это центральный район Киева и он очень уютный). Здесь есть и хорошая школа для дочери, и удобная транспортная развязка, и еще много других бонусов. И я счастлива. А моя квартира временно радует других жильцов, которые ее у меня арендуют.

То же поколение миллениалов (это люди, рожденные на рубеже 90-х годов) в нашей стране реже всех покупает квартиры для проживания в них. Они покупают, но в основном, в качестве инвестиций. Миллениалам сейчас от 30 до 35 лет и они не делают сверхдорогих покупок, которые не приносят прибыли. Они не привязываются к определенному месту проживания и предпочитают не ввязываться в различные финансовые схемы. Почему? Видимо, на их долю и так выпало много мировых финансовых кризисов. Максимум, на что они идут – покупать квартиру с целью сдачи в аренду, а на эти деньги путешествуют и получают новый опыт, что гораздо важнее на их взгляд. Эдакие современные кочевники.

Да и понятие успеха сейчас имеет немного другой смысл. Если раньше его атрибутами считались материальные ценности (особенно собственное жилье), то сегодня успешными считаются те, кто инвестирует в свой опыт и приключения – блогеры, стартаперы, экстремалы, путешественники. Сейчас можно работать онлайн из любой точки мира, учиться – тоже, и это позволяет не привязываться к заветным квадратным метрам.

Так что покупка квартиры сейчас – это уже не столько показатель успеха, сколько вопрос личных приоритетов. И если вы все же уверены, что именно вам квартиру лучше все-таки купить, то давайте решим, как быть с финансами.

Купить квартиру: денежный вопрос

Далеко не у каждого есть возможность взять и единовременно вынуть из кошелька сумму, эквивалентную стоимости квартиры.

Общепринятые методы накопить на покупку жилья всем известны:

• экономить и откладывать из заработанных средств,

• получить часть необходимой суммы в подарок от близких родственников,

• при наличии наследства воспользоваться этим бонусом и вложить его в покупку своего жилья,

• взять деньги взаймы (а почему бы и нет? особенно если есть чем отдавать).

Но существуют и другие методы обзавестись квартирой. Если планы на покупку есть, а огромных сумм на руках нет, как нет ни наследства, ни обеспеченных родственников или друзей, то на помощь может прийти государство или застройщики.

Государственные программы помощи молодым семьям