О системе расселения

К настоящему времени ещё сохраняются некоторые территориальные особенности жилищ людей из разных стран мира, но в целом они все подобны друг другу, несмотря на кажущиеся различия внешнего облика, внутреннего дизайна и оснащения. Всюду в жилищах людей есть место, где человек отдыхает, где принимает гостей, где готовит еду и принимает пищу, где трудится, где занимается личной гигиеной и отправляет естественные потребности, где что-то хранит и т.д. и т.п.. Такое зонирование сохраняется даже если жилище представляет собой общее пространство под одной крышей ничем искусственно не разделённое. Всюду жилища обеспечиваются теми или иными вариациями систем снабжения жизненно важными ресурсами (вода, энергия, тепло).

И при этом у каждого человека, если его об этом спросить, есть свои собственные представления об идеальном для него лично жилище, буть то маленький ребенок или умудренный опытом пожилой человек. Поэтому нет никакой необходимости навязывать какие-либо индивидуальные или коллективные представления об этом. Достаточно декларировать общественно значимые для каждого человека в отдельности и всех людей вместе ограничения в этой области, сформулированные конкретными сообществами людей конкретных поселений для жилищ в этих поселениях. Такие ограничения основываются на совокупных общественных возможностях, ибо именно сообщество людей Страны в конечном счете ответственно перед человеком за наделение его всем необходимым для создания жилища192. В свою очередь, человек ответственен перед обществом за его создание в соответствии с общественными ограничениями, в разработке и принятии которых, он сам, в числе остальных жителей поселения193, принимал участие.

Жилище для каждой семьи и каждого человека – это жизненно-важная общественная забота одного человека и всех людей вместе. Одинаковость, подобность или широкое разнообразие конкретных жилищ их пространственные и объемные решения в конкретном поселении – забота и общественная ответственность всего взрослого (совершеннолетнего, дееспособного) населения сообщества поселения без исключения194. При этом для реализации творческих идей, мечтаний даже фантазий отдельных людей или коллективов об облике и устройстве жилищ или иных зданий и сооружений должны предоставляться возможности в пространстве поселения повсеместно или в отдельно отведенных зонах, на усмотрение сообщества поселения.

Про поселение

Теперь поговорим о поселении, принципах его создания, правилах и нормах функционирования и жизни людей в нем. Посвятим этому вопросу больше времени и места в тексте, а потому структурируем этот раздел, как отдельную статью.

Введение

При прочих равных, один из факторов, принимаемых во внимание людьми, при сравнении условий постоянного проживания в индивидуальном доме в сравнении с проживанием в квартире многоквартирного дома – это возможность его жильцу (пользователю) получить большую степень автономности и личной ответственности в принятии решений по поводу содержания своего жилого пространства, даже при условии сохранения системы централизованного снабжения ресурсами (вода, электроэнергия, водоотведение, газ, теплоснабжение, вывоз мусора, уборка территории и т.п.).

При этом место размещения здания – в городе, пригороде или в сельской местности в данном контексте не так важно195.

Другой из факторов – окружающее сообщество соседей и определенный уровень влияния на формирование этого сообщества и поддержания его подобности (хотя бы по одному из факторов) с течением времени и размер этого сообщества.

Конечно, многие иные факторы также имеют для человека значение при принятии решения: дом – квартира, как и условия проживания и существования, в том числе и внешние, по отношению к человеку обстоятельства (например, государственные правила и нормы, традиции, религиозные убеждения, имеющиеся возможности, общественные установки и т.п.).

Сложившаяся за последнее время в РФ тенденция переселения на постоянное проживание части жителей больших и средних городов в пригородные коттеджные поселки (ближние или дальние) неразрывно связана с существованием этих городов, являющихся центрами цивилизации (местами работы, досуга, источником средств к существованию и поставщиком основного объема ресурсов жизнеобеспечения) для всех этих коттеджных поселков, а также наличием существенного объема инфраструктуры, связывающей города и места размещения этих коттеджных поселков.

Над этой тенденцией славно потрудились разного рода деятели рынка недвижимости, уловившие «волну спроса» среди состоятельных жителей больших городов, а также примкнувшие к риэлторам строители с архитекторами и муниципальные руководители пригородных районов, увидившие в этом источник личной наживы и собственного материального благополучия. При этом, ни о какой комплексности и даже элементарном здравом смысле, при реализации подобных девелоперских проектов, никто не задумывался и не задумывается до сих пор.