Контракты на строительство по правилам FIDIC

Общая черта второй группы требований: они порождены обычно обстоятельствами непреодолимой силы, вмешательством какого-либо третьего лица и т. п. Поэтому их необходимо рассматривать в соответствии со ст. 401 ГК РФ, которая благодаря своей диспозитивности дает возможность сторонам определить обстоятельства, исключающие ответственность, например перечислить их в контракте. В проформах использован прием (см. п. 17.3 и 17.4) последовательного поименования таких событий, что не является, конечно, венцом юридической техники.

Прекращение требований о дополнительной оплате, о продлении срока завершения необходимо квалифицировать применительно к конкретному случаю. Своевременность представления обоснованных требований (претензий), относящихся к этому виду, по нашему мнению, следует оценивать менее строго, нежели требований первой группы. Оценка воздействия «внешних» событий на цену и срок может быть для подрядчика довольно сложной (например, при событиях, которые имеют статус форс-мажора — война, терроризм, восстания, природные катастрофы и т. п.), особенно принимая во внимание указанное в п. 19.2: «Если сторона не может или не сможет исполнить какое-либо обязательство по контракту вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), то такая сторона обязана уведомить другую сторону о наступлении таких событий или обстоятельств, возникновение которых представляет собой обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор), с перечислением обязательств по контракту, исполнение которых приостановлено или будет неизбежно приостановлено. Соответствующее уведомление должно быть отправлено в течение 14 дней с того момента, как сторона узнала (или должна была узнать) о соответствующем событии или обстоятельстве, возникновение которых представляет собой обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор). После направления такого уведомления сторона освобождается от исполнения указанных обязательств по контракту на время действия обстоятельств непреодолимой силы».

И в этой категории прекращение отдельных требований следует рассматривать в контексте положений ст. 750 (а также нормы о просрочке кредитора и скрытых препятствиях) и 1102–1105 ГК РФ (неосновательное обогащение)[71]. У этой категории требований чаще, чем у других групп, возникает возможность аппелировать к принципам честных коммерческих отношений, добрым нравам и национальным деловым обычаям.

В предусмотренных п. 4.24, 8.5 и 13.7 ситуациях заказчик зачастую узнает о неблагоприятных последствиях раньше, чем подрядчик. В таком случае заявление о прекращении требования по причине его несвоевременного (с задержкой) представления можно считать исключительно несправедливым, вплоть до квалификации как злоупотребления правом.

Альтернативный пример — требование, основанное на использовании или владении заказчиком любой частью постоянных объектов (п. 17.3 (f)), при котором подрядчик, по-видимому, всегда имеет возможность уведомить о своих требованиях (претензиях) в течение 28 дней.

C. Третья группа

Требование (претензия) в соответствии с п. 17.3 (g) (основанное на недостатках в проектной документации, разработанной заказчиком) и требование (претензия) в соответствии с п. 4.7 (т. е. ошибочная разметка, осуществленная заказчиком) можно выделить в самостоятельную третью группу. В практике с этими требованиями (претензиями) могут быть сопряжены некоторые неясности с точки зрения момента, когда подрядчик, действуя разумно, мог обнаружить недостатки, а также по причине скрытого или явного характера недостатков и т. п.

Наряду с этим на практике устранение недостатков тендерной проектной документации часто проводится по ходу проектов листами корректировки к технической документации. Поэтому и прекращение требования (претензии) в контексте вышеуказанного можно рассматривать, только принимая во внимание все нюансы той или иной конкретной ситуации.

D. Четвертая группа

В четвертую группу входят требования (претензии) при прекращении договорных отношений. В случаях, предусмотренных п. 16.4 (оплата по расторжении контракта) и п. 19.6 (отказ от договора, оплата и освобождение от обязательств), прекращение требования о дополнительной оплате и требования о продлении срока завершения необходимо рассматривать также в соответствии со ст. 715, 717, 450 и 729 ГК РФ.

E. Пятая группа