Контракты на строительство по правилам FIDIC

К пятой группе можно отнести требования (претензии) на основании непредвиденных геологических условий (п. 4.12 CONS). Согласно § 552 Коммерческого кодекса Чехии (то же действует и в Словакии) такое требование (претензия), которое зачастую исходит из обнаружения скрытых препятствий, в силу закона не может быть погашено за истечением предусмотренного договором срока погашения притязаний о дополнительной оплате и продлении срока завершения работ. В соответствии с § 552 Коммерческого кодекса Чехии, если подрядчик при реализации работ обнаружит скрытые препятствия на месте, где должны проводиться работы (или месте нахождения вещи, ремонт или изменение которой должны быть проведены), эти скрытые препятствия мешают проведению работ оговоренным способом, он обязан сообщить об этом заказчику.

F. Шестая группа

Скорее всего то же самое применимо и для шестой группы, т. е. претензий, возникающих в связи с просрочкой кредитора (заказчик, например, не примет надлежащим образом объемы работ или не окажет содействия, необходимого для исполнения подрядчиком своего обязательства). Принимая во внимание императивные положения § 371 (2) Торгового кодекса Чехии, следует заключить, что возможность для должника требовать от кредитора (виновника задержки) возмещения ущерба не может быть ограничена или исключена договором.

К этой группе относятся следующие требования (претензии) в соответствии с CONS (табл. 6):

emp1

Таблица 6

emp1

Приведенная выше классификация помогает сориентироваться в отдельных требованиях (претензиях). Необходимо обратить внимание на то, что иногда сложно установить точку отсчета срока для целей прекращения требования. Некоторые обстоятельства строительного проекта сложно идентифицировать, а потому установить момент их возникновения. Помимо этого, положение п. 20.1 отталкивается от «предположения» подрядчика о наличии оснований для требования (претензии). Йегер и Хёк (С. 374) в связи с этим констатируют, что достаточно, чтобы подрядчик уведомил о требовании как можно раньше, но не позже 28 дней после того, как он узнал (или мог узнать) о возникновении соответствующей ситуации или обстоятельств, с учетом, однако, возможности в принципе оценить, квалифицировать свое притязание.

9.3.2. Прекращение требований (претензий) заказчика

Ситуация с требованиями (претензиями) заказчика иная. В п. 2.5 CONS, помимо прочего, указано:

«Если заказчик считает, что он имеет право на получение каких-либо выплат в соответствии с каким-либо пунктом настоящих условий и (или) по иным основаниям в соответствии с контрактом, и (или) имеет право на продление гарантийного периода, то заказчик или инженер должны уведомить об этом подрядчика с представлением подробного отчета. Уведомление должно быть направлено в кратчайший возможный срок после того, как заказчик узнал о событиях или обстоятельствах, ставших основанием для требования (претензии). Уведомление по поводу всех продлений гарантийного периода должно быть направлено до истечения такого периода».

Прекращение требования заказчика за истечением установленного договором срока, таким образом, условиями не предусмотрено. Рассмотрение правомерности требования (претензии) заказчика и исполнение вышеуказанных обязанностей в контексте того или иного конкретного случая и в соответствии с применимым правом (срок давности и т. п.) находятся полностью в компетенции лица, разрешающего спор.

В частности, речь идет о следующих поименованных требованиях (претензиях) ex contractu в соответствии с CONS (табл. 7):

emp1

Таблица 7

9.4. Требования (претензии) в соответствии с P&DB

Требования в соответствии с CONS мы обсудили выше. По сути, претензии в P&DB тождественны им, за исключением следующих особенностей.