Рыцари-госпитальеры в Иерусалиме и на Кипре. Становление и развитие могущественного военно-религиозного ордена

С самого начала XIII в. Госпиталь владел крупными поместьями на Кипре. Сеньоры владели землями практически на тех же самых условиях, что и в Европе. У ордена было несколько поместий на острове, и с 1210 г. ими управлял командор Кипра; имелось также собственное казначейство. Уход из Сирии в 1291 г. привел к реорганизации земельной собственности на Кипре; все земли были поделены на два округа, во главе которых были поставлены командор Лимасола, который, по-видимому, был одновременно Главным командором и отвечал за собственность только в этом городе, и командор Кипра. Резиденция последнего вначале была в Никосии, впоследствии, вероятно, появилась вторая в замке Колосси. После 1310 г. в результате приобретения значительной недвижимости у тамплиеров, прежде владевших ею на острове, произошла еще одна реорганизация.

Госпитальеры в Сирии, как нам известно, пытались использовать дарованную им привилегию, освобождавшую их от уплаты десятины с продукции, которую они потребляли для собственных нужд. Им было необходимо убедить крестьян выращивать только те сельскохозяйственные культуры, в которых они сами испытывали потребность. Поэтому они часто меняли набор выращиваемых в своих поместьях культур. Но специализация их хозяйств помогала им также отвечать на требования, предъявляемые к использованию земель, и выполнять взятые на себя в этом отношении обязательства. Они не только должны были снабжать войска продовольствием, фуражом и материальными средствами в невиданных объемах, тратить большие суммы на благотворительность, но и бесплатно кормить множество нуждавшихся бедняков и пилигримов. В 1268 г. Гуго де Ревель писал, что иногда случалось так, что «свыше 10 тысяч человек питалось за счет нашего дома». В 1182 г. командор Антиохии должен был поставлять Госпиталю в Иерусалиме 2 тысячи локтей хлопка в год, командоры Мон-Пелерена и Тиверии – по два квинтала сахара каждый.

Наконец, в большинстве письменных свидетельств ордена госпитальеров говорится о настоятельной необходимости освоения невозделанных земель. По мнению многих историков, в Сирии значительная их часть была выделена под общинные пастбища, называемые gastinae. Мы можем утверждать, что этот термин имел более широкое значение и под ним понимались все невозделанные и заброшенные земли. Госпитальеры, видимо, пытались освоить незаселенные залежные земли, соседствовавшие с общинными поселениями. Так, в 1198 г. магистр Жоффруа де Донжон разрешил отдельным вассалам разбивать виноградники. В 1236 г. командор Триполи дал позволение крестьянам Мон-Пелерена разбивать виноградники и сажать оливковые рощи, оговорив его условием, что они будут выплачивать ордену натуральный оброк в виде третьей части урожая плодовых деревьев и винограда, а если земля запустеет, то она снова отойдет к нему. Командор явно намеревался основать поселение колонистов, которые обязаны были платить шампар. Но это не был в подлинном смысле ville neuve, поселение-колония западноевропейского образца с особыми привилегиями для фермеров, потому что они не обладали правом наследства на свои земли.