Уже в советский период, в 1924–1947 гг., здесь жил известный ученый-турбостроитель М. И. Яновский. В 1909 г. окончил
Морское инженерное училище, а в 1924 г. — Военно-морскую академию, в которой с 1927 г. и до конца жизни преподавал. Яновский занимался теорией и конструированием паровых и газовых турбин. В 1943 г. избран членом-корреспондентом АН СССР, а в 1944 г. получил звание контр-адмирала. М. И. Яновский награжден несколькими орденами Российской империи и Советского Союза, удостоен в 1949 г. Сталинской премии.
В 1909 г. в «доме Т. В. Макаровой» квартировало посольство королевства Сиам, на что указывает изданный Санкт-Петербургским городским общественным управлением сборник «С.-Петербург. Историко-статистический очерк с планом и указателем» (СПб., 1909).
Согласно данным справочника «Весь Петербург» за 1916 г., дом № 6 по Адмиралтейской набережной к этому времени принадлежал уже страховому обществу «Россия». Оно было открыто в 1881 г. и являлось одним из крупнейших страховых обществ России. К числу многочисленных доходных домов Общества к 1916 г. добавился и доходный дом Т. В. Макаровой. В 1919 г. Общество ликвидировали, а его имущество национализировали.
В апреле 1990 г. в Москве зарегистрирован исторический наследник страхового общества «Россия» — открытое страховое акционерное общество «Россия». Его уставной капитал составил 2 млрд руб., а главным акционером являлась международная инвестиционно-консалтинговая группа EastOne.
В 2001 г. дом включен КГИОПом в «Перечень вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность».
Участок № 2 в 1874 г. приобрел инженер В. А. Панаев. Для него в 1886–1887 гг. по проекту гражданского инженера Д. К. Пруссака построили большой пятиэтажный доходный дом, который простоял здесь до 1917 г.
Валериан Александрович приходился двоюродным братом писателю И. И. Панаеву. Он окончил Корпус инженеров путей сообщения и с 1844 до 1854 г. служил при Николаевской железной дороге. После этого изучал за границей особенности эксплуатации и организации подвижного состава, был начальником изысканий для строящейся Донецкой железной дороги, строил Грушевскую и Курско-Киевскую железные дороги. В 1868 г. Панаев вышел в отставку.
В построенном здании по желанию заказчика устроили обширное театральное помещение, сдававшееся в аренду. В зале было четыре яруса лож, а рядом с залом располагался ресторан. По имени владельца здания театр так и назывался — «Театр Панаева».
У В. А. Панаева было три дочери — Елена, Александра и Валентина. Старшая дочь, Елена, вышла замуж за овдовевшего П. П. Дягилева и воспитывала его сына С. П. Дягилева. Средняя дочь, Александра, стала первой исполнительницей партии Татьяны в опере «Евгений Онегин». П. И. Чайковский посвятил ей несколько романсов. Младшая дочь, Елена, вышла замуж за поручика Кавалергардского полка графа И. П. Шуленбурга и умерла во время родов. Сам В. А. Панаев умер в 1899 г., а его супруга, С. М. Панаева, скончалась в 1912 г.
Строительство дома и театра обошлось Панаеву слишком дорого, и он, чтобы окончательно не разориться, сразу после окончания работ продал здание. Новой хозяйкой стала Э. И. Гинтер, вдова купца 2-й гильдии. Помимо дома на Адмиралтейской набережной у нее в городе было еще несколько доходных домов (дом № 9 на Большой Зелениной улице и др.). Сама купчиха (имела свидетельство купца 1-й гильдии) жила в трехэтажном доме № 39 на 6-й линии Васильевского острова вместе с сыновьями Эрнстом-Гуго, Вильгельмом-Оскаром, Бруно-Теодором, Луи-Фердинандом и дочерью Кларой.
Под руководством архитектора А. И. Ковшарова, по желанию новой владелицы, в 1897 г. выполнили новую отделку фасадов в неорусском стиле. А позже, в 1903 г., архитектор А. К. Гаммерштедт переделал интерьеры.
Театр при Э. И. Гинтер сохранил свое название — «Театр Панаева». Здесь работали русская и итальянская оперные труппы, ставились оперетты, а одно время и драматические спектакли, выступали фокусники и циркачи. Именно на сцене «Театра Панаева» в 1892 г. петербуржцы впервые услышали оперу «Паяцы» Р. Леонковалло, поставленную труппой актера, режиссера, драматурга и антрепренера И. П. Зазулина. В панаевском театре впервые прозвучали оперы «Иоланда» С. В. Юферова и «Кроатка» О. И. Дюша. В декабре 1901 г. состоялось первое представление пьесы С. А. Найденова «Дети Ванюшина».
В сезон 1894–1895 гг. в панаевском театре, в составе оперного товарищества в труппе И. П. Зазулина, пел тогда еще мало известный публике Ф. И. Шаляпин. Сам он вспоминал об этом: «Мне суждено было обратить на себя внимание петербургской публики зимой этого же года в частной опере, приютившейся в удивительно неуютном, но хорошо посещаемом публикой Панаевском театре на Адмиралтейской набережной» (Шаляпин Ф. И. Маска и душа).